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So wird die Immofamilie bewertet:

Die Wittermanns – Ihre Immobilienmakler Freiburg

Guten Tag und herzlich willkommen

bei Die Wittermanns, Ihrem ebenso zuverlässigen wie diskreten Immobilienmakler Freiburg. Wir sind für Sie in der gesamten Region von Freiburg der richtige und geradezu ideale Ansprechpartner rund um Ihre Immobilie oder um Ihre Liegenschaft als unbebautes beziehungsweise bebautes Grundstück.

Unser Maklerbüro finden Sie gegenüber dem Hauptbahnhof Freiburg. Sie sind herzlich dazu eingeladen, sich auf unserer Homepage ausgiebig umzusehen und sich in aller Ausführlichkeit über unser vielseitiges Maklerangebot zu informieren. Wir vermitteln den Kauf und Verkauf von Häusern und Eigentumswohnungen sowie das Mieten und Vermieten von Mietwohnraum im Mehrfamilienhaus bis hin zum Reihen- oder zum freistehenden Haus. Durch unsere mehrjährige Maklertätigkeit im Raum von Freiburg bis Lörrach kennen wir den Immobilienmarkt hier im äußersten Südwesten von Deutschland buchstäblich von A – Z.

Zu unseren Kompetenzen mit Alleinstellungsmerkmal gehört ein starkes Partnernetzwerk. Unsere drei Geschäftsfelder sind in alphabetischer Reihenfolge Finanzen, Hausverwaltung und Immobilien.

Die Menüführung für Ihren Onlinebesuch in unserem Maklerbüro ist ebenso einfach wie übersichtlich. Am Ende Ihres Rundganges wissen Sie mehr über den Immobilienmakler Dr. Andreas Wittermann und seine Assistentin Nadia Ghani sowie über die Themen:

– Haus verkaufen in Freiburg, 

– Wohnung verkaufen in Freiburg

oder

– Wohnung vermieten in Freiburg.

Wenn Sie danach noch weiteren Beratungs- oder Informationsbedarf haben, beispielsweise zum Wohnung kaufen in Freiburg, dann bietet sich ein persönliches Gespräch mit dem Ihnen mittlerweile vertrauten Makler Freiburg an. Wir vereinbaren zeitnah einen Termin im Maklerbüro oder an Ihrem Wunschort und lernen uns persönlich kennen.

Bis dahin wünsche ich Ihnen einen so informativen wie unterhaltsamen Onlinebesuch bei Die Wittermannss.

Ihr Dr. Andreas Wittermann
Geschäftsführer

Das spricht für Die Wittermanns als Ihren Makler Freiburg

Als Ihr regionaler Partner in Freiburg bieten wir, durch unsere spezifischen Makler- und Insiderkenntnisse, mehr als die üblichen Maklerleistungen. Mit unserem,   auf den jeweiligen Markt ausgerichteten Konzept, sind Sie klar im Vorteil, wenn es darum geht ein Haus in Freiburg zu kaufen oder in Freiburg eine Wohnung zu mieten.

Abgesehen von unserer erstklassig gepflegten Datenbank haben wir, wie es gern genannt wird, ständig das Ohr am Puls der Zeit. Häufig wissen wir von einem Immobilien- oder einem Mieterwechsel schon lange bevor offiziell Näheres darüber bekannt wird. Solche „Off Market“ Immobilien werden auf direktem Wege zwischen Verkäufer und Käufer vermittelt; nur der beteiligte Immobilienmakler weiß davon. Er wickelt das Geschäft diskret im Stillen ab, bis hin zum abschließenden notariellen Beurkundungstermin.

Unser Maklerbüro hat sich in den vergangenen Jahren den Ruf als Immobilienmakler des Vertrauens im gesamten süddeutschen Raum erarbeitet. Zu unseren Stärken gehören Seriosität, Verschwiegenheit sowie viel Empathie und soziale Kompetenz. Ob es darum  geht, eine Wohnung in Freiburg zu verkaufen oder die Wohnung zu vermieten; für uns ist jeder Kundenauftrag eine neue Herausforderung. Nicht Courtage und Provision stehen im Vordergrund, sondern immer und in erster Linie die Zufriedenheit des Auftraggebers.

Unsere Devise lautet: Nur wenn Sie zufrieden sind, sind auch wir zufrieden!

Immobilienbewertung durch Ihren Immobilienmakler Freiburg

Immobilienverkauf und Immobilienbewertung sind ein Junktim; eins geht nicht ohne das andere. Von uns als Makler in Freiburg wird erwartet, dass wir beim Haus verkaufen in Freiburg und ebenso beim Wohnung verkaufen in Freiburg den bestmöglichen Verkaufserlös erzielen. Der Immobilienmarkt ist auch in der hiesigen Gegend ständig im Wandel. Infrastruktur und Rahmenbedingungen ändern sich quasi im Jahrestakt.

Für uns ist die ausführliche sowie realistische Bewertung Ihrer Immobilie eine entscheidende Grundlage zum erfolgreichen Verkauf. Die drei gängigen sind das Ertrags-, das Sach- sowie das Vergleichswertverfahren. Ziel unserer Immobilienbewertung ist es, den besten tagesaktuellen Marktwert der Immobilie zu ermitteln. Das geschieht auf Grundlage der ImmoWertV, der Immobilienwertermittlungsverordnung sowie der Wertermittlungsrichtlinien WertR.

Neben den harten Kriterien in Euro und Cent spielen bei einem Immobilienkauf auch die weichen bis emotionalen Kriterien eine besondere Rolle. Zu denen gehören Atmosphäre, Ambiente und Flair der Immobilie. Oftmals ist der erste Eindruck oder ein erster Blick ausschlaggebend für das Ja oder ein Nein. Wenn die freistehende Immobilie oder die Eigentumswohnung mit Terrasse auf Anhieb gefällt, dann verbessert das die Konzessions- oder anders gesagt Gesprächsbereitschaft zu dem einen oder anderen Schwachpunkt. In dieser Situation sind Menschenkenntnis und Verhandlungsgeschick von Ihrem Immobilienmakler Freiburg gefragt.

Leistungsportfolio von Die Wittermanns – Haus verkaufen in Freiburg dank Home Staging

Zum Know-how und Geschick eines guten Maklers gehört es auch, die Immobilie im wahrsten Sinne des Wortes ins rechte Licht zu rücken. Ein probates und immer wieder erfolgreiches Mittel dazu ist das Home Staging. Die Immobilie wird mit einem gezielten bis professionellen Einsatz von Mobiliar, Farbe und Licht samt der Gestaltung von Wänden, Decken und Fußboden optimal präsentiert.

Hier ist die Home Staging Wohn- und Einrichtungsberatung Alexandra Martin aus Albbruck im Landkreis Waldshut unser langjährig bewährter Partner. Die Erfahrung zeigt: Das gekonnte Home Staging verbessert die Position am Markt ganz deutlich; darüber hinaus lässt sich in den meisten Fällen ein noch höherer Verkaufspreis erzielen. Oder anders formuliert: Mit dem Home Staging steigt der zunächst ermittelte Immobilienwert nochmals deutlich an.

Haus verkaufen in Freiburg – mit Die Wittermanns als dem Makler Freiburg des Vertrauens

Ein Haus oder die Wohnung in Freiburg zu verkaufen gehört zu den klassischen Aufgaben für den Makler Freiburg. Jeder Verkauf ist ein eigenes und neues Projekt. Es beginnt mit der ersten unverbindlichen Beratung und endet im Erfolgsfall mit dem Beurkundungstermin für den Kaufvertrag beim Notar. Bis es so weit ist, fließt viel Wasser den Rhein hinunter; anders gesagt gibt es für uns als den damit beauftragten Immobilienmakler Freiburg viel zu tun.

Wir strengen uns in jedem Stadium mächtig an, denn wir arbeiten immer auf Erfolgsbasis. Die Courtage wird nur und erst dann bezahlt, wenn das Haus oder die Wohnung verkauft bzw. unter Dach und Fach ist. Während wir auf vielen Gebieten aktiv sind, kann sich der Immobilieneigentümer als unser Auftraggeber bequem zurücklehnen und auf Ergebnisse warten.

Unsere Maklertätigkeit ist eine Kombination aus gut platzierter Werbung, Verhandlungsgeschick und Vertrieb.

Dazu gehören
• Immobilienbewertung
• Erstellen eines Verkaufsexposés online und offline
• Bewerbung des Immobilienverkaufs offline und online
• Organisation und Durchführung von Einzelbesichtigungen [Gruppenbesichtigungen sind für uns ein No-Go]• Abwicklung von Bürokratie und jeglichen Formalien mit Behörden
• Bonitätsbewertung aller Kaufinteressenten
• Laufende Dokumentation des Immobilienverkaufs in Echtzeit
• Verkaufsverhandlungen bis zur Unterschriftsreife
• Auf Wunsch Teilnahme am Beurkundungstermin beim Notar
• Objektübergabe mit Übergabe-/Übernahmeprotokoll
….. und anderes mehr

Erst wenn wir die To-do-Liste zu unserer sowie zur Zufriedenheit des Auftraggebers abgearbeitet haben, berechnen wir die vorab vereinbarte Courtage.

Immobilie vermieten – Ihre Immobilienmakler Freiburg achtet auf Bonität und Seriosität des Mieters

Sie wollen eine Wohnung in Freiburg vermieten? Als Immobilienmakler Freiburg sind wir auch dazu der richtige Ansprechpartner für Sie. Heutzutage gilt zum Vermieten von Wohnraum das Bestellerprinzip: Sie bezahlen die Vermittlungsprovision, wenn Sie uns damit beauftragen, einen Mieter für Ihr Haus oder für Ihre Wohnung zu finden.

Bekanntermaßen ist Mietwohnraum in Freiburg und Umgebung denkbar knapp. Dementsprechend groß die Nachfrage nach jeder einzelnen Mietwohnung. Wenn Sie uns mit der Wohnungsvermietung beauftragen, dann ersparen Sie sich sehr viel Zeit, Mühe, Stress und Nerven. Wir organisieren sämtliche Wohnungsbesichtigungen und überprüfen jeden infrage kommenden Mieter auf seine Bonität und Seriosität hin. Im Einzelfall lassen wir uns eine aktuelle Vormieterbescheinigung vorlegen und ggf. eine Schufa-Selbstauskunft.

Kurz gesagt: Wir tun alles nur Erdenkliche, um unter vielen guten den besten Mietbewerber herauszufinden. Unser Ziel ist es, einen zahlungsfähigen Bewohner zu vermitteln und zukünftige Zahlungsausfälle bis hin zu Leerständen zu vermeiden. Die Makleraufgabe ist erst erledigt, wenn der Mietvertrag unterzeichnet und die Mietkaution sozusagen in trockenen Tüchern ist.

Die Wittermanns – Ihre Immobilienmakler Freiburg so kompetent wie diskret

Haben wir Sie zum Haus verkaufen in Freiburg beziehungsweise zum Wohnung verkaufen in Freiburg neugierig gemacht? Sind Sie nun gut informiert, was Ihnen von Die Wittermanns geboten wird und was Sie umgekehrt von Die Wittermanns erwarten können?

Dann ist jetzt der nächste Schritt ein erstes persönliches Kennenlernen. Dazu sind Sie herzlich in unser Maklerbüro hier in Freiburg eingeladen. Sie können zu den täglichen Bürozeiten Montag bis Freitag mit Frau Nadia Ghani als Assistentin der Geschäftsführung telefonisch einen Gesprächstermin vereinbaren. Jederzeit, also auch außerhalb der Bürozeiten können Sie mit einem Klick auf den Button Kontakt das vorbereitete Kontaktformular auf der Homepage benutzen; oder Sie schicken uns ein Fax beziehungsweise eine E-Mail.

Wir werden uns zeitnah, das heißt am folgenden Werktag bei Ihnen zurückmelden. Die gesamte Online-Korrespondenz erfolgt verschlüsselt unter Berücksichtigung der jeweils aktuellen Datenschutzbestimmungen. Im Übrigen können Sie sich auf unsere Vertraulichkeit und Diskretion fest verlassen.

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