3,5-Zimmer-Wohnung in Grenzach-Wyhlen !!! im DG und mit Galerie !!!

Beschreibung

Die großzügige 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Galerie liegt im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und Sie haben 2 Dachterrassen. Diese Dachwohnung mit Galerie ist nichts alltägliches. Die großzügigen Räume mit den Holzbalken und Holzdecken vermitteln ein ganz eigenes Flair. Die offene Wohnküche bietet kurze Wege in den kombinierbaren und hellen Ess- und Wohnbereich. Von hier aus kommen Sie auf die „Sonnenterrasse“ mit einem tollen Weitblick bei klarer Sicht.

Die moderne Einbauküche bietet Platz und Stauraum für alle Hobbyköche. Sie haben 2 Schlafräume mit Zugang zu der nördlichen Dachterrasse für die warmen Sonnentage.
Ein weiteres Zimmer befindet sich als offene Galerie über dem Wohnzimmer. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem weiteren WC und einem Tageslichtfenster ausgestattet. Zudem haben Sie eine Handtuchheizung für wohlig warme Handtücher. Zum Waschen brauchen Sie nicht in den Keller, denn Sie haben ein eigenes „Waschzimmer“ mit Anschlüssen und Platz für ein Bügelbrett.
Eine Garage und ein Kellerabteil gehören zu Ihrer Wohnung dazu.

Die Wohnung ist neu renoviert und kann ab 01.10.2024 gemietet werden.

Die monatliche Warmmiete besteht aus:
- Kaltmiete der Wohnung = 990 Euro,
- Kaltmiete der Garage = 60 Euro,
- Nebenkosten = 240 Euro.

Die Kaution beträgt 3.150 Euro.

Haustiere sind nur nach Absprache mit den Eigentümern gestattet.

Lage

In Grenzach­ Wyhlen gibt es alle Einrichtungen für täglichen Lebens, wie Kindergärten, Schulen, VHS, zahlreiche Vereine und ein reichhaltiges Sport und Freizeitangebot, inkl. Hallenbad.

Mehrere große Supermärkte bieten ein überdurchschnittliches Angebot an Lebensmitteln. Die Buslinie 38 bringt Sie im Viertelstundentakt nach Basel, auch Lörrach und Rheinfelden sind mit dem ÖPNV problemlos erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die B 34 in wenigen Minuten in der Schweiz und im Elsass.

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite.
Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: KEINE !!!