Drei-Familienhaus in Rickenbach !

Beschreibung

HAUS
Das Anwesen besteht aus einem großen Bauernhaus, das in den letzten Jahren großzügig modernisiert wurde, einem freistehenden Garagenbau mit 4 Garagen.

WOHNUNG I
Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die noch deutlich den Charakter des alten Bauernhauses zeigt: Mit Holzdielen vertäfelte Böden und Wände und eine Küche, die noch ganz Arbeitsraum ist.
Sie wird über einen ebenfalls holzvertäfelten und praktisch gefliesten Eingangsflur erschlossen.
Hier läßt sich Land-Leben leicht umsetzen!

WOHNUNG II
Der hintere Teil des Hauses war ursprünglich eine große Scheune, die im EG für Traktoren und anderes landwirtschaftliches Gerät genutzt wurde und als großer Speicher im OG.
Hier wurde komplett saniert. Aus der alten Scheune entstand ein inspirierter Wohnkomplex mit 7 Zimmern, der in idealer Weise großräumiges modernes Wohnen mit ländlichem Ambiente verbindet.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der zugleich Wohnraum, Esszimmer und offene Küche ist.
Viele liebevolle Details laden hier zum Entdecken ein: Die freigelegten Decken- und Stützbalken, der aus Ziegeln gemauerte Küchentresen oder die alte Werkband, die heute als Hi-Fi Möbel dient.
Ein besonderer Blickfang ist der dreistöckige Römerofen, der nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Backen verwendet werden kann.
Über eine dekorativ frei durch den Raum schwingende Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ebenfalls einen großen offenen Raum, der sich ideal als Büro für einen Freiberufler eignet.
Ein Holzofen spendet angenehme Wärme im Winter, im Sommer finden sie auf dem überdachten Balkon im Schwarzwaldstil Ruhe und Erholung.
Unter der Dachschräge ist ein schönes Schlafzimmer eingebaut, dazu ein Badezimmer, das durch seine Mischung aus modernen und Vintage-Elementen besticht.
Das Waschbecken aus Granit ist auf eine antike Kommode mit Marmorplatte aufgesetzt, die freistehende Badewanne mit Steinmosaik verziert. Die moderne bodenebene Dusche mit Glasabtrennung ist ein geschickt dagegen gesetztes modernes Element.
Zur Wohnung gehört auch noch ein Arbeitszimmer sowie ein Whirlpool und ein zweites Bad.

WOHNUNG III
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine großzügige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad und 3 Schlafzimmern. Alle Räume werden durch einen hellen Flur erschlossen.
Der Charakter des alten Hofs spiegelt sich in den heimeligen Holzpaneelen der Wohnzimmerwand und der rustikalen Gestaltung des Wohnzimmerbodens sowie der Küchenzeile wider.
Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für Sie und Ihre Kinder. Sie können auch gut als Büro oder Hobbyraum verwendet werden. Warmes Parkett und eine schöne Holzdecke im Elternschlafzimmer machen die Räume behaglich.
Dazu gehört ein modernes Bad mit weißen Wand- und terrakottafarben Bodenfliesen, WC, Waschbecken, Urinal und großer Dusche.

WEITERE RÄUME
Unterm Dach gibt es noch viel mehr Platz für einen großer Speicher oder als Ausbaufläche für zukünftigen Wohnraum.

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich am nördlichen Ortsrand von Rickenbach. Aus einem alten Bauernhof entstanden hier in den letzten Jahren reizvolle Wohnungen.
Der staatlich anerkannte Erholungsort Rickenbach hat knapp 4000 Einwohner. 800 m hoch auf der „Sonnenterrasse“ des Hotzenwaldes, des südlichsten Ausläufers des Schwarzwalds gelegen bietet der Ort einen schönen Fernblick, saubere Luft und eine reizvolle Mischung aus Wiesen, Wälder und Äckern.
In Rickenbach finden Sie einen Kindergarten, Grund- und Werkrealschule, einen Supermarkt, Banken und eine Poststelle. Für Wandern, Golf, Segelfliegen, Tennis und viele weitere Freizeitmöglichkeiten ist Rickenbach ideal.
Weiterführende Schulen, sowie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur 15 Minuten entfernten Bad Säckingen, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen ist.
Von Rickenbach sind Sie über die Rheinbrücke in Bad Säckingen hervorragend an die Autobahn Basel-Zürich angeschlossen, auch Lörrach und Waldshut-Tiengen sind in einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungen nach Absprache!

Wenn Sie Interesse haben, dann schicken Sie uns bitte eine Anfrage von unserer Seite. Wir vergeben NUR persönliche Termine!

Maklerprovision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.